一、擬招商場地及合作模式
（一）場地位置：福建省廈門市環(huán)島南路4567-22號201室（椰風寨海洋科普樂園二樓東側(cè)）
（二）場地面積：約160平方米（以合同約定紅線圖為準）
（三）招商方：廈門椰寨文化旅游投資有限公司
（四）擬合作經(jīng)營業(yè)態(tài)：咖啡、飲品類
（五）合作年限：3年（自合同簽訂之日起計）
（六）擬合作模式：經(jīng)營合作，招商方負責提供合作場地，合作方負責日常運營管理，承擔相關(guān)運營成本。雙方約定按照“營業(yè)額分成”進行收益分配，其中招商方每月按實際營業(yè)額不低于18%提成，年遞增不低于1%。經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)的門前三包由合作方負責。
二、招商規(guī)則
（一）主要合作條件及資格要求
1、合作方須具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)，注冊地為廈門市內(nèi)，注冊資金300萬元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營中。
2、合作經(jīng)營業(yè)態(tài)須為咖啡、飲品類，合作方須對本標的物進行可行性的分析并說明具體的運營方案，開標時提交予招標方。
3、擬引進品牌具體條件要求如下：
（1）知名咖啡品牌，同時為品牌化管理連鎖企業(yè)，全國品牌連鎖店50家以上。
（2）簽約主體成立時間三年以上，在廈門有品牌自營店，面積不低于200平方米。
（3）招商方每月按實際營業(yè)額不低于18%提成，年遞增不低于1%。
（4）所有營收納入招商方賬戶。
4、合作方應(yīng)具有良好商譽，存在以下情形的不能參加合作評選：有重大違法、違規(guī)行為和不良記錄、重大履約風險（含在全國及企業(yè)所在地的企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄、被列入廈門市國有企業(yè)承租信用體系負面名單、企業(yè)及其法定代表人、股東、主要負責人或?qū)嶋H控制人被列入失信被執(zhí)行人員名單、股權(quán)被司法查封/凍結(jié)、有惡意違約、拖欠租金或存在違約訴訟），或與廈門鼓浪嶼旅游投資集團及集團關(guān)聯(lián)公司有惡意競租、違約、拖欠租金、費用或存在違約訴訟記錄，以及其他不良情形的；如有參加，招商方有取消其資格的權(quán)利。
5、合作方于近三年內(nèi)未出現(xiàn)衛(wèi)生、食品安全等重大問題。
6、評選競爭保證金為5000元/戶（大寫：人民幣伍仟元整）。
7、合作方一旦辦理報名登記，即表明合作方已完全了解該標的物現(xiàn)狀等所有信息（包括但不限于標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、審批材料、產(chǎn)權(quán)情況、瑕疵等），并愿對自己參加合作的行為負全部責任，成交后，合作方不得對標的物的品質(zhì)、數(shù)量等有任何異議。
8、合作方必須使用招商方認同的正規(guī)收銀系統(tǒng)，所有營收包括第三方收銀平臺（如支付寶、微信、美團等）必須結(jié)轉(zhuǎn)至招商方指定的銀行賬戶及公開相關(guān)營收數(shù)據(jù)，合作方每月提供銷售月報表及提供收銀系統(tǒng)后臺賬號等供招商方財務(wù)人員監(jiān)管確認。
（二）報名時間：開始時間：2024年4月11日9：00起，截止時間：2024年4月24日17：30止
（三）資料提交時間：2024年4月25日上午9:30
（四）評選確定合作方時間：2024年4月25日上午11:00
三、提交資料及評選地點
福建省廈門市環(huán)島南路4567-22-5號椰風寨海洋科普樂園
監(jiān)督電話：0592-2097698
四、報名、咨詢電話：13806079467 黃先生
備注：評選競爭方對上述情況應(yīng)有充分了解。詳細評選規(guī)則、合作運營協(xié)議樣本、承諾書等文件于報名參加時領(lǐng)取。具體評選要求詳見《招商合作評選細則》。
廈門椰寨文化旅游投資有限公司
2024年4月10日
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