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一、房產(chǎn)情況

（一）房產(chǎn)名稱：思明區(qū)龍山南路84-4號(hào)202、203、209、213、215、304-307、313、317-318室、思明區(qū)龍山南路84-5號(hào)209、306、406室，共計(jì)11個(gè)單元

（二）房產(chǎn)信息：

 

（三）招租人：廈門(mén)市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司

（四）房產(chǎn)類(lèi)型（用途）：辦公（寫(xiě)字樓）

二、招租條件及規(guī)則

（一）競(jìng)租報(bào)名條件。合法設(shè)立的企事業(yè)單位或合法公民或其他組織及社會(huì)團(tuán)體。

（二）裝修免租期。租賃期滿3年給予1個(gè)月裝修免租期，租賃期滿5年給予2個(gè)月裝修免租期。

（三）租金遞增。第一年至第三年不遞增，每三年在上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增5%。

（四）競(jìng)租保證金及租賃保證金。首期三個(gè)月租金加期末三個(gè)月租金。競(jìng)租人繳款時(shí)須備注競(jìng)租標(biāo)的單元號(hào)。競(jìng)租保證金扣除首季度租金后的剩余金額直接轉(zhuǎn)為租賃保證金，未成交的意向競(jìng)租人于招租人發(fā)布招租成交結(jié)果公告3個(gè)工作日后全額無(wú)息返還意向競(jìng)租人。

（五）租金付款方式。每季度一付。

（六）付款繳交。意向競(jìng)租人向招租人繳交競(jìng)租保證金、租賃保證金、租金的收款賬戶為：

單位名稱：廈門(mén)市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司

開(kāi) 戶 行：興業(yè)銀行東區(qū)支行

銀行賬號(hào)：129500100100199920

（七）競(jìng)租報(bào)名開(kāi)始時(shí)間。2024年5月29日8:30起

（八）競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間。2024年6月12日17:30止

三、競(jìng)租規(guī)則

（一）提交報(bào)價(jià)時(shí)間。2024年6月13日上午10:00（具體時(shí)間以招租人通知為準(zhǔn)）。

1.意向競(jìng)租人按上述規(guī)定提交報(bào)價(jià)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到下列地點(diǎn)提交相關(guān)報(bào)名材料和報(bào)價(jià)：
廈門(mén)市思明區(qū)龍山南路84號(hào)龍山文創(chuàng)公司會(huì)議室。

2.意向競(jìng)租人競(jìng)租日因特殊原因無(wú)法按時(shí)抵達(dá)競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)事先向招租人電話說(shuō)明，經(jīng)招租人同意后可適當(dāng)推遲競(jìng)租。未事先電話報(bào)告招租人或遲到30（含）分鐘以上的視為放棄競(jìng)租資格。

（二）競(jìng)租時(shí)間。2024年6月13日上午10:30（具體時(shí)間以招租人當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。

1.招租人組織的招租評(píng)審小組在規(guī)定時(shí)間召集全體意向競(jìng)租客戶按簽到順序當(dāng)場(chǎng)競(jìng)租。

2.競(jìng)租流程為：

⑴意向競(jìng)租人簽到；

⑵意向競(jìng)租人當(dāng)場(chǎng)提交報(bào)名文件；

⑶招租評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)審核意向競(jìng)租人的報(bào)名文件；

⑷招租評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)公布所有意向競(jìng)租人的報(bào)名資格審核結(jié)果和報(bào)價(jià)；

⑸招租評(píng)審小組當(dāng)場(chǎng)公布最高報(bào)價(jià)者為成交競(jìng)租人；

⑹招租人兩日內(nèi)在本公告發(fā)布的相同網(wǎng)站發(fā)布招租成交結(jié)果公告。

（三）競(jìng)租報(bào)名文件

1.意向競(jìng)租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.意向競(jìng)租人的法定代表人身份證復(fù)印件(復(fù)印件要簽名并備注電話)；

3.企業(yè)基本信息(市場(chǎng)監(jiān)督管理局或工商局查詢）;

4.意向競(jìng)租人為單位且非法定代表人本人親自到場(chǎng)參與競(jìng)租的，應(yīng)提供單位法定代表人書(shū)面委托書(shū)原件（參見(jiàn)附件1范本）及受委托人身份證復(fù)印件；

5.意向競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上查詢下載的完整《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》（網(wǎng)址：Http//www.gsxt.gov.cn/）或銀行開(kāi)具的《個(gè)人征信報(bào)告》；

6.被執(zhí)行人信息（http://zxgk.court.gov.cn/中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)）查詢公司、法定代表人，截圖并在空白處注明查詢?nèi)掌?、蓋公章;

7.競(jìng)租保證金銀行繳款憑證復(fù)印件（應(yīng)備注競(jìng)租標(biāo)的名稱并加上“競(jìng)租保證金”字樣）；

8.《競(jìng)租承諾函》（詳見(jiàn)附件2范本）；

9.《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》，需單獨(dú)密封（詳見(jiàn)附件3范本）；

10.《競(jìng)租文件遞交確認(rèn)單》（詳見(jiàn)附件4范本）；

以上材料均須加蓋意向競(jìng)租人公章，并由法定代表人簽字。意向競(jìng)租人為個(gè)人的，需由意向競(jìng)租人本人簽字加按手印，材料在一頁(yè)以上的還須加蓋騎縫章。

四、其他事項(xiàng)

1.競(jìng)租時(shí)當(dāng)場(chǎng)審核報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)公布最高報(bào)價(jià)者為該項(xiàng)目的競(jìng)得者，招租人于公布報(bào)價(jià)后兩天內(nèi)發(fā)布招租成交結(jié)果公告，3個(gè)工作日后如無(wú)異議將根據(jù)本公告和招租成交結(jié)果公告與競(jìng)得者簽訂正式合同。

2.意向競(jìng)租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。參與競(jìng)租報(bào)名視同認(rèn)同本公告及所列附件相關(guān)規(guī)則。《參與公開(kāi)招租競(jìng)租授權(quán)委托書(shū)》、《競(jìng)租承諾函》、《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》等相關(guān)文件由意向競(jìng)租人自行按本公告附件所列模板自行打印或請(qǐng)聯(lián)系工作人員領(lǐng)取。

聯(lián) 系 人：謝女士 18064505922、0592-5550763

監(jiān)督電話：0592-5550773

廈門(mén)市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
                           2024年5月29日

 

1.《參與公開(kāi)招商競(jìng)租授權(quán)委托書(shū)》模板；

2.《競(jìng)租承諾函》模板；

3.《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》模板；

4.《競(jìng)租文件遞交確認(rèn)單》模板。