一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱：廈門市思明區(qū)前埔工業(yè)園1號1樓06單元、T單元、前埔工業(yè)園1號2樓06單元。
（二）建筑面積：1382.31㎡（其中1樓06單元231.87㎡、T單元17.98㎡、2樓06單元1132.46㎡）。
（三）招租人：廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司。
（四）房產(chǎn)類型（用途）：商業(yè)。
（五）租賃年限：3年。
二、招租規(guī)則
（一）招租要求：合法設(shè)立的企事業(yè)單位或合法公民。
（二）招租底價：72638元/月。
（三）合同保證金：217914元。
（四）競租保證金：435828元。
（五）租賃方式：房屋內(nèi)設(shè)備、家具、物品清空后裝修現(xiàn)狀（即不含房屋內(nèi)設(shè)備、家具、物品。交付條件：確定中標(biāo)承租人后三日內(nèi)，中標(biāo)承租人自行與舊租戶商談房屋內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓或折價處置，若中標(biāo)承租人不接受舊租戶物品或與舊租戶商談未果，舊租戶未能在簽訂房屋租賃合同之日起一個月內(nèi)自行搬離、清空房屋內(nèi)物品和舊租戶相關(guān)證照未遷移，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常移交的，租賃合同自動解除，合同雙方互不擔(dān)責(zé)，甲方在十個工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金與預(yù)付租金，乙方不得向甲方提出任何賠償或違約責(zé)任。）
附：《交接單》.pdf
（六）其它披露事項：該房產(chǎn)項目已被政府納入拆遷范圍紅線，有隨時被拆遷的風(fēng)險。合同條款約定：租賃期間如遇政府征用或拆遷以及土地被收儲、產(chǎn)權(quán)置換和甲方企業(yè)改制等不可抗力，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)租賃物拆遷補償全部歸屬甲方，交付現(xiàn)狀的裝修歸甲方所有，如政府有補償則全部歸屬甲方，乙方不得有異議，乙方在租賃后經(jīng)甲方書面同意后投入裝修的部分如政府有補償則按政府有關(guān)裝修補償規(guī)定超出250元/平方米的超額部分給予乙方補償（即裝修補償250元/平方米歸屬甲方），除此之外乙方不得向甲方提出任何賠償要求。
（七）競租報名時間：開始時間：2023年4月21日8：00起，截止時間：2023年5月6日17：00止。
（八）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時間）：截至2023年5月6日17:00（以我司到賬時間為準(zhǔn)）
（九）報價提交時間：2023年5月8日 上午10：00
（十）公布報價時間：2023年5月8日 上午10：30
（十一）提交報價及公布報價地點：廈門市思明區(qū)臺北路1號之四（T4）第三層會議室。
監(jiān)督電話：0592-5907028
具體招租要求詳見《房屋公開招租規(guī)則》，報名、咨詢電話：0592-5921196（林先生）
備注：意向承租人可與聯(lián)系人咨詢詳細(xì)出租情況。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領(lǐng)取。
廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司
2023年4月21日
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