一、房產(chǎn)情況
(一)房產(chǎn)名稱:廈門市思明區(qū)前埔工業(yè)園1號1樓06單元、T單元、前埔工業(yè)園1號2樓06單元。
(二)建筑面積:1382.31㎡(其中1樓06單元231.87㎡、T單元17.98㎡、2樓06單元1132.46㎡)。
(三)招租人:廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司。
(四)房產(chǎn)類型(用途):商業(yè)。
(五)租賃年限:3年。
二、招租規(guī)則
(一)招租要求:合法設(shè)立的企事業(yè)單位或合法公民。
(二)招租底價:72638元/月。
(三)合同保證金:217914元。
(四)競租保證金:435828元。
(五)租賃方式:房屋內(nèi)設(shè)備、家具、物品清空后裝修現(xiàn)狀(即不含房屋內(nèi)設(shè)備、家具、物品。交付條件:確定中標(biāo)承租人后三日內(nèi),中標(biāo)承租人自行與舊租戶商談房屋內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓或折價處置,若中標(biāo)承租人不接受舊租戶物品或與舊租戶商談未果,舊租戶未能在簽訂房屋租賃合同之日起一個月內(nèi)自行搬離、清空房屋內(nèi)物品和舊租戶相關(guān)證照未遷移,導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常移交的,租賃合同自動解除,合同雙方互不擔(dān)責(zé),甲方在十個工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金與預(yù)付租金,乙方不得向甲方提出任何賠償或違約責(zé)任。)
附:《交接單》.pdf
(六)其它披露事項:該房產(chǎn)項目已被政府納入拆遷范圍紅線,有隨時被拆遷的風(fēng)險。合同條款約定:租賃期間如遇政府征用或拆遷以及土地被收儲、產(chǎn)權(quán)置換和甲方企業(yè)改制等不可抗力,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)租賃物拆遷補償全部歸屬甲方,交付現(xiàn)狀的裝修歸甲方所有,如政府有補償則全部歸屬甲方,乙方不得有異議,乙方在租賃后經(jīng)甲方書面同意后投入裝修的部分如政府有補償則按政府有關(guān)裝修補償規(guī)定超出250元/平方米的超額部分給予乙方補償(即裝修補償250元/平方米歸屬甲方),除此之外乙方不得向甲方提出任何賠償要求。
(七)競租報名時間:開始時間:2023年4月21日8:00起,截止時間:2023年5月6日17:00止。
(八)競租保證金繳交截止日期(即報名參與競租截止時間):截至2023年5月6日17:00(以我司到賬時間為準(zhǔn))
(九)報價提交時間:2023年5月8日 上午10:00
(十)公布報價時間:2023年5月8日 上午10:30
(十一)提交報價及公布報價地點:廈門市思明區(qū)臺北路1號之四(T4)第三層會議室。
監(jiān)督電話:0592-5907028
具體招租要求詳見《房屋公開招租規(guī)則》,報名、咨詢電話:0592-5921196(林先生)
備注:意向承租人可與聯(lián)系人咨詢詳細(xì)出租情況。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領(lǐng)取。
廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司
2023年4月21日